Il fondo Mi.To Real Estate, frutto della collaborazione tra Green Arrow Capital e Crea.Re Advisory, ha recentemente annunciato il suo quinto investimento. Con questa operazione, il fondo ha acquisito un portafoglio immobiliare che supera i 15.000 metri quadrati, posizionandosi come uno dei principali attori nel mercato immobiliare residenziale mid-size nelle aree di Milano, Varese e Bresso.
Questo investimento rappresenta una pietra miliare per il fondo, evidenziando l’interesse crescente per gli investimenti alternativi nel settore immobiliare. La strategia del fondo si concentra sulla valorizzazione di immobili che possiedono un alto potenziale di sviluppo e redditività.
Dettagli dell’acquisizione
L’operazione è stata interamente gestita da Crea.Re Advisory, che ha collaborato con Green Arrow Capital in tutte le fasi, dalla due diligence alla strutturazione dell’investimento.
Questo portafoglio include beni a uso residenziale, direzionale e commerciale, con una predominanza di immobili situati a Milano, un’area strategicamente importante per il mercato immobiliare.
Un immobile storico di rilievo
Tra gli asset acquisiti, spicca un immobile storico situato in via Vincenzo Foppa 4, nel quartiere Solari di Milano, progettato dall’architetto Pietro Portaluppi. Questo edificio cielo-terra è destinato a un intervento di valorizzazione e ristrutturazione, con l’obiettivo di effettuare una vendita frazionata nell’arco di 24 mesi. Tale progetto non solo arricchisce il portafoglio del fondo, ma contribuisce anche alla conservazione del patrimonio architettonico della città.
Collaborazioni e supporto legale
Durante l’intero processo di acquisizione, Green Arrow Capital e Crea.Re Advisory sono stati affiancati da un team di esperti.
Lo studio legale K&L Gates ha fornito supporto nella due diligence legale e nella negoziazione del contratto di finanziamento, mentre Yard si è occupato della due diligence tecnica. Infine, Tecma Solutions ha condotto un’analisi approfondita dei dati di business, garantendo un approccio completo e professionale all’intera operazione.
Strategie future e obiettivi
Alessandro Di Michele, partner e general manager di Green Arrow Capital, ha commentato l’importanza di questo investimento, definendolo il più significativo in termini di dimensioni per il fondo Mi.To. Il suo obiettivo è continuare a investire in aree ad alto potenziale, contribuendo così alla valorizzazione dell’urbanistica attraverso scelte mirate. Inoltre, Pierpaolo Fraudatario, CEO di Crea.Re Advisory, ha sottolineato come questa acquisizione rappresenti un passo importante nel percorso del fondo, che ha già superato il 60% di capitale impegnato in poco più di un anno.
Il fondo Mi.To Real Estate, lanciato con il supporto di Green Arrow Capital, si è affermato come un player fondamentale nel mercato immobiliare, sfruttando l’esperienza di Crea.Re Advisory per identificare opportunità di investimento ad alto valore aggiunto. Con una strategia mirata e una gestione attenta, il fondo è pronto a continuare il suo percorso di crescita e ad affrontare nuove sfide nel panorama immobiliare italiano.
